Beispiel: Uneinigkeit der Erben
Deutscher Erblasser hinterlässt eine Immobilie in Alanya. Die zwei Geschwister können sich über die Teilung des Nachlasses nicht einigen. Während der Bruder die Immobilie gerne als Ferienwohnung behalten möchte, will die Schwester es schnell veräußern. Die Preisvorstellungen der Beiden gehen weit auseinander. Wir kaufen die Erbanteile der Schwester. Die Zahlung des Kaufpreises erfolgt umgehend in wenigen Tagen. Anschließend einigen wir uns mit dem Bruder über die Teilung des Nachlasses und der Auflösung der Erbengemeinschaft.
Beispiel: kein Immobilienkäufer in Sicht
Der Erblasser hinterlässt eine Ferienwohnung in der Türkei. Doch leider finden die Erben trotz der Einschaltung von Maklerbüros keine geeignete Käufer. Die Erben wollen nicht mehr abwarten, weil die wirtschaftliche und politische Situation des Landes und somit die aktuelle Marktsituation sowie Marktentwicklung schwer einschätzbar ist. Zudem verursacht die Immobilie laufende Kosten. Die Erben entschließen sich zum Verkauf Ihrer Erbanteile an uns. Der Vorteil: es fallen keine Rechtsanwalts- und Maklerkosten an.
Beispiel: Benachteiligung der Miterben
Türkischer Gastarbeiter hinterlässt mehrere Eigentumswohnungen in der Türkei. Die Kinder des Gastarbeiters sind in Deutschland geboren und aufgewachsen. Sie haben weder Türkischkenntnisse noch einen wirklichen Bezug zum Heimatland ihrer Eltern. Die Odyssee beginnt. Die Verwandten in der Türkei schlagen vor, sich um den Nachlass zu "kümmern". So ziehen sie in die Eigentumswohnungen ein bzw. vermieten diese an Fremde. Doch es fließen keine Mietzahlungen nach Deutschland zu den Erben. Statt dessen werden die Erben immer wieder zur Zahlung von vermeintlichen Instandhaltungskosten, Grundsteuern sowie sonstigen Aufwendungen aufgefordert. Mittlerweile sind zehn Jahre vergangen und die Eigentumswohnungen verkommen zunehmend. So kann es nicht weiter gehen. Da die Erben die Kosten eines Nachlassauseinandersetzungsverfahrens scheuen, ist ein Ende nicht in Sicht. Wir kaufen die Erbanteile und entlasten die Erben vom Kostenrisiko. Die Zahlung des Kaufpreises für die Erbteile erfolgt unmittelbar nach Deutschland.